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买房多年后成被告谁之过?:pp电子官网

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本文摘要:【地产中国网原创报导】2013年9月29日,一起业主控告开发商的案件在北京市朝阳区王四营法庭开庭审理。业主缴先生2003年出售了由北京双旭房地产开发有限责任公司(以下全称双旭地产)研发的双旭花园(又名雅典娜庄园)联体别墅,补充协议中誓约合约签定18个月内发给业主房产证。

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【地产中国网原创报导】2013年9月29日,一起业主控告开发商的案件在北京市朝阳区王四营法庭开庭审理。业主缴先生2003年出售了由北京双旭房地产开发有限责任公司(以下全称双旭地产)研发的双旭花园(又名雅典娜庄园)联体别墅,补充协议中誓约合约签定18个月内发给业主房产证。但双旭地产随后不仅没为购房者办理房产证,反而以没产权预售许可证购房合约违宪为由,向法院控告业主闲置其房产并取得胜诉,按照法院裁决结果,开发商可以交还缴先生的房产再度出售,否则业主必须向开发商缴纳在此房中居住于的租金。缴先生无法拒绝接受这样的裁决结果,一旁向北京市高级人民法院受理,一旁在朝阳区王四营法庭控告开发商。

9月29日的开庭早已是这一案件的第三次审理。庭审只展开了将近半个小时。庭审完结后,被告律师回应,参加前两次庭审的律师早已解散,将案子转交了她,她目前刚刚接掌这个案子,对涉及情况不过于理解。

五证不仅有的房子怎么卖出去的?缴先生回应其2003年买房子时,中国建设银行可以获取贷款。签合同之后他的贷款筹办的很成功,因此,他指出这个楼盘会有问题。但在买房18个月后,缴先生准备好各项申请,却被告诉无法办理房产证,原因是该项目五证不仅有。当被问到开发商五证不仅有,为何还卖这个项目时,缴先生回应,当年北京的预售制度管理没这么严苛,完全所有的楼盘都是在五证不仅有的情况下就开始卖楼的,因此他没想起这个不会有问题。

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缴先生指出,开发商并非调补参差五证,只是不不愿补缴罚款,才推迟不办。他和小区很多业主开始维权,与开发商调停,向北京市建委等有关部门体现,40名业主亲笔签名到北京市政府信访办信访。记者从付先生索取的涉及资料中看见,早在1997年11月,北京市建设工程项目执法人员监察领导小组就对双旭项目展开罚款,并责令其手续申请。同时,2003年5月,北京市规划委也表示同意双旭地产手续涉及申请。

此后,北京市建委也下发文件通报双旭地产手续缺陷的申请。然而,双旭地产仍然没将动工证明和产权预售许可证重构。


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